En sachant que c'est dans les 90 premières secondes d'une visite que tout se joue, la première impression doit être la bonne
Avec Capturer l’instant 360°
Les maitres mots du home staging
Concrètement, le Home Staging, qui signifie valorisation résidentielle, consiste à mettre en place une organisation et une décoration qui « font vendre ».
L'objectif d'une prestation en home staging est de permettre aux propriétaires de vendre vite et mieux.
Par la mise en œuvre de techniques spécifiques, l'expert en home staging œuvre à mettre en place un agencement, un espace, une décoration qui permettent à l'acheteur potentiel de mieux se projeter dans les lieux, de se sentir « comme chez lui » dès son entrée dans les lieux.
Un Home Stager Qualifié ,se positionne comme le troisième oeil. Il va poser un regard neutre sur les lieux, en analyser tous les détails, en recenser toutes les failles, en dégager tous les potentiels, pour ensuite le préparer afin qu'il puisse être présenté sous son meilleur jour au futur acheteur mais... pas question de tricherie ! Les imperfections sont réparées jamais cachées
Il a été mis au point
dans les années 70
par une américaine,
Barbara Schwarz,
agent immobilier
et décoratrice.
Le Home Staging
permet de créer
une ambiance
propice à la vente
afin de
provoquer
un coup de coeur
dès la première visite !
Une maison mise en vente devient dès lors un produit, qui se doit d'être libéré de sa charge affective et, au même titre qu'un bien de consommation, il doit bénéficier d'un contrôle qualité. C'est ce qu'apportent les techniques spécifiques du home staging. Le désir de l'acheteur potentiel est de s'approprier le lieu. celui-ci doit donc lui être présenté avec le plus de neutralité possible tout en lui suggérant que c'est le lieu résidentiel le plus adapté à ses besoins, son mode de vie et ses souhaits. c'est la mission du home staging de rendre cela possible. Le futur acquéreur ne souhaite plus se transformer en bricoleur ou en décorateur du dimanche. Il souhaite acquérir un produit clés en mains dans lequel il pourra poser ses meubles dès son entrée dans les lieux.
Besoin d’être conseillé pour mieux vendre votre bien ?
Ensemble, nous effectuons un état des lieux détaillés de chaque pièce ciblant
les points sur lesquels il est nécessaire d’intervenir,
Pour valoriser votre bien désencombrement, nettoyage, travaux de finitions, etc...)
Conseils sur des astuces déco et sur la création d'une nouvelle ambiance
Le diagnostic vous est envoyé par mail suite à la visite
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Cette formule inclue l'état des lieux, le désencombrement, le réagencement, nous faisons ensemble la mise en valeur de votre bien (vous vous serez occupé de la préparation sur mes conseils préalables les petites réparations, les achats de complément (petit mobilier et accessoires) et la mise en scène finale pour la vente.
Une prestation complète qui prend en charge l'intégralité de votre home staging.. Ré agencement des pièces pour mettre en valeur les volumes, Donner une fonction à chaque pièce Reportage photos professionnelle de haute qualité
Harmoniser les lieux en créant une ambiance propice au coup de cœur
Carole François, Diplôme en home staging depuis 2010, animée d'un intérêt pour le secteur immobilier et d'un constat : la difficulté de plus en plus croissante à vendre un bien dans le contexte actuel.
Depuis, est née Capturer l’instant 360°, une belle aventure entre une mère et son fils pour aider les propriétaires à concrétiser leur vente entre particulier.
Mais Capturer l’instant 360° c'est aussi une passion pour la communication visuelle, le marketing immobilier et une volonté de rendre ces prestations accessibles à tous.
